Gîte Bords de Brotonne

This large holiday home is perfect for a good time of recharging your batteries in the countryside! You will love the space here, both inside with a beautiful bright living room and a layout that allows everyone to find their favorite little area, and outside with a park of more than 7000 m² all to yourself! Whether it is for your meals outdoors, a reading or chatting break in a deckchair, a game of ball around the football cage or the basketball hoop, a visit to the chickens at the bottom of the garden or picking apples, pears, kiwis, raspberries, everyone will love this vast area bordered by fields, with the edge of the Brotonne forest in front of you 300 meters away as the crow flies. As soon as the first frosts arrive, the wood stove will complete the atmosphere of this warm interior. The region itself is simply superb, between the Seine meanders, the forest, the village of La Haye de Routot and its eco-museums, Pont-Audemer and the Marais Vernier.

GROUND FLOOR: entrance to a hallway leading to the spacious bright living room, all facing the garden: very well-equipped kitchen with small dining area, comfortable lounge near the wood stove and dining area; the room opens onto the terrace. Laundry room, separate toilet with washbasin and storage room-cloakroom leading to the garden. 1ST FLOOR, 3 attic bedrooms: a large one with a double bed 160x200, TV and a dressing room, the twin (2 single beds) and the third with its shower room-toilet and direct access to the garden in addition (double bed). Bathroom and separate toilet. The vast not enclosed garden is 7600m², all yours, with the entrance-parking area, the pleasure garden around the cottage, the orchard and even an enclosure for chickens; unprotected landscaped pond. Garden furniture on the terrace and deckchairs. Games side: football goal, basketball backboard and cabin. You benefit from a sheltered room in the outbuilding which can house your bicycles or motorcycles.

Cette grande maison de vacances est parfaite pour un bon moment de ressourcement à la campagne ! Vous aimerez ici l'espace, tant à l'intérieur avec une belle pièce de vie lumineuse et un aménagement qui permet à chacun de trouver son petit coin préféré, qu'à l'extérieur avec un parc de plus de 7000 m² tout à vous ! Que ce soit pour vos repas en plein air, une pause lecture ou papotage dans un transat, une partie de ballon autour de la cage de foot ou du panier de basket, une visite aux poules au fond du jardin ou la cueillette des pommes, poires, kiwis, framboises, tout le monde adorera ce vaste espace bordé par les champs, avec la lisière de la forêt de Brotonne face à vous à 300 mètres à vol d'oiseau. Dès les premiers frimas, le poêle à bois complètera l'ambiance de cet intérieur chaleureux.
La région, elle, est tout simplement superbe, entre les méandres de la Seine, la forêt, le village de la Haye de Routot et ses écomusées, Pont-Audemer ou le Marais Vernier.

AU RDC : entrée sur un dégagement qui mène à la spacieuse pièce de vie, lumineuse et toute tournée sur le jardin : cuisine très bien équipée avec petit coin repas, salon confortable près du poêle à bois et espace salle-à-manger ; la pièce ouvre sur la terrasse. Buanderie, wc indépendant avec lave-main et pièce de rangement-vestiaire qui mène au jardin. A l'ETAGE, 3 chambres mansardées : une grande avec lit double en 160x200, tv et une pièce dressing, la twin (2 lits 1 personne) et la troisième avec sa salle d'eau-wc et un accès direct sur le jardin en plus (lit double). Salle de bain et wc séparés. Le vaste jardin, non clos, fait 7600m², tout à vous, avec la zone entrée-parking, le jardin d'agrément autour du gîte, le verger et même un enclos pour les poules ; mare paysagée non protégée. Mobilier de jardin sur la terrasse et chaises longues. Côté jeux : but de foot, panneau de basket et cabane. Vous profitez d'une pièce-abri dans la dépendance qui peut abriter vos vélos ou motos.